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消防设施管理维护

一、消防设施维护管理制度

1、按每年、月、日需要管理、维护的内容,年度工作由消防安全管理人组织,每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织,每日由主管安全部门班组长负责实施。
  2、每日工作:
  (1)、检查报警控制器功能是否正常、
  (2)、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态;
  (3)、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常;
  (4)、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常;
  (5)、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态;
  (6)、将有关情况记入运行记录。
  3、每月工作:
  (1)、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急广播的控制、显示、运行、联动功能;
  (2)、每月选取不同区域进行全联动测试,观察消防监控中心消防控制设备信号反馈情况;
  (3)、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验,查看配电设施及泵运转情况;
  (4)、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常;
  (5)、定期对设备进行检修和维护,认真填写文字记录,大型检修项目应填写设备技术档案。
  4、每年工作:
  (1)委托具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进行一次全面检查测试和维护保养。
  (2)每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器,在10月做好防冻措施,与公安消防队联系通过水泵结合器进行消防车加压供水试验。
  二、 消防器材维护管理制度
  1、由主管安全部门负责组织落实消防器材维护管理制度。
  2、消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号类型,合理设置分布点。
  3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案,记明类型、配置数量、设置部位和维护管理责任人,并制作维护保养卡进行明示。
  4、每月由各部门维护管理责任人配合安全部门检查责任区域的消防器材情况。
  (1)、灭火器材是否放置于干燥、阴凉、易取用的地方;贮气压力是否符合要求,喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象;
  (2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定场所,有无丢失现象;
  5、每12个月组织或委托维修单位对所有灭火器进行1次功能性检查,手提式干粉灭火器距出厂日期5年,以后每隔2年必须进行水压试验;手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年,推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年,防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年,防毒面具为8年,到期强制报废。


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  宿州市天琪 手机在线赌博游戏网上平台有限公司董事长谢海桥先生从事地产开发行业长达20余年,充分了解摸透开发商对物业需求的标准(想人之所想,急人之所急),充分了解业主客户对物业优质服务的要求,于2015年1月22日成立宿州市天琪 手机在线赌博游戏网上平台有限公司,公司聘请国内专业注册 手机在线赌博游戏网上平台师进行筹备、培训,公司实行董事会领导下的总经理负责制,下设:管理部、财务部、综合部、工程部、保安部,各机构分工明确、协调有序。企业实行现代企业管理制度、优质的服务体系,每个部门、每个岗位都制定了完善而明确的职责,实行严格而细致的考核制度。
  公司坚持“有德无才可以培养,有才无德坚决不用”的用人理念,深信人力资源是企业发展的根本,高素质人才是企业迅速发展的基石,公司拥有一支技术较全面、爱岗敬业的专业人才队伍,并与安徽金智控股集团(HR)签订长期战略合作协议,目前公司员工共计30余人,其中中级以上职称10人,大专以上学历20余人,关键岗位持证上岗率高。
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