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物业公司是干什么的?

文字:[大][中][小] 2015-5-19    浏览次数:970    

物业公司不是单纯的保安,维修,它包括很多:
一、 手机在线赌博游戏网上平台公司的基本业务
手机在线赌博游戏网上平台公司的基本业务涉及范围相当广泛,主要包括:
(一)前期 手机在线赌博游戏网上平台
前期 手机在线赌博游戏网上平台包括从规划设计开始,到物业建设以及物业的销售、租赁活动的管理。
(二)物业的使用管理
物业的使用管理包括建筑物的维修和定期养护,辅助设备的定期检修保养,保证供水、电、热、气以及电梯和消防系统的正常运转,保证道路、污水排放管道畅通无阻。
(三)环境养护与管理
环境养护与管理包括维护物业整体规划不受破坏,制止乱搭乱建、乱贴乱画等行为;做好 手机在线赌博游戏网上平台绿化和室外保洁工作;做好防盗、治安保卫工作,维护公共秩序和交通秩序等。
(四)物业产权户籍管理
物业产权产籍管理包括产权、户籍的登记和确认,以及房屋交换的管理等。
(五)提供全方位、多层次的后期服务
全方位、多层次的后期服务包括专项服务及特约服务。专项服务包括房屋装饰、装修、家电维修、代收各种费用等,特约服务包括代卖代租物业、代办票务、代接送小孩入托、代换液化气、代办酒席、代收发信件、介绍工作和家教等。
二、 手机在线赌博游戏网上平台公司的辅助业务
手机在线赌博游戏网上平台公司的辅助业务是指 手机在线赌博游戏网上平台以外的各种经营活动,如兴办餐饮服务业,开办房屋装饰材料、卫生洁具、家用电器公司等,创办幼儿园、托儿所、门诊部、图书馆、电影院、歌舞厅等文化娱乐场所等。 手机在线赌博游戏网上平台公司可根据自己的特长,兴办 手机在线赌博游戏网上平台以外的服务业务。
三、 手机在线赌博游戏网上平台公司的内部业务
手机在线赌博游戏网上平台公司的内部业务是指企业内部的管理与协调工作。 手机在线赌博游戏网上平台公司的内部业务主要应该抓好以下工作:
(一)人才的选用与培训
人才是企业之本。企业的竞争最终是人才的竞争。 手机在线赌博游戏网上平台公司要重视和加强人才管理,就必须做好人才的选拔、培训和使用等各方面工作。特别是人才的培训与再培训,是提高员工的专业技能和职业道德、提高 手机在线赌博游戏网上平台水平和服务质量的关键。
(二)劳动与分配管理
采用聘任制招聘人才,制订合理的劳动定额和岗位责任,严肃劳动纪律,确定报酬和奖惩方式,实行报酬与绩效挂钩,能者多劳,多劳多得多奖。这是企业高效运转和实现目标的重要保障。
(三)设备维修管理
手机在线赌博游戏网上平台公司在对物业进行维修、养护、清洁、检查时,必须配备一整套的仪器设备和专用工具,对这些设备也需要管理和维护,要做到有专人负责,定期维修保养,严格按照操作要求使用,等等。
(四)服务质量管理
手机在线赌博游戏网上平台公司要向业主和用户提供优质服务,首先必须根据合同要求确定质量标准,要培训员工,使他们都达到标准的要求;其次则要实行全员质量管理,抓好服务质量的考核与监督,真正做到以优质的服务维护好业主和用户的切身利益。
( 五)多种经营管理
多种经营效益的好坏,在 手机在线赌博游戏网上平台公司中具有很重要的地位。经营得好,不仅能为业主和用户提供更为丰富的服务内容,而且可弥补 手机在线赌博游戏网上平台经费的不足,并为企业创造更大的经济效益。所以,多种经营的好坏对 手机在线赌博游戏网上平台公司也是非常重要的。

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